去年底，房地产“第三支箭”股权融资正式落地，房地产进一步迎来曙光。

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在市场压力加大的情况下，2022年，住房进一步回归居住属性，不少房企坚持以产品“品质为先”。与此同时，“保交付”成为房企第一要务，交付环节愈加受到关注，成为整体产品力中的重要一环。

作为“保交付”工作中至为重要的责任主体，品牌房企们比拼的不仅仅是速度，还有产品力和综合配套等。

在粤港澳大湾区，品牌房企时代中国也开展了一系列行动。数据显示，2022年，时代中国如期交付38个项目，超4万套房。

“公司更倾向于从容铺排销售、主动管控销售规模，依靠卓越品质和服务去实现有质量的增长，而不是依靠极端、短期的销售方式，如低价换量等去达成销售目标。”正如2021年全年业绩发布会时公司管理层曾说道，比起规模增长，未来时代中国更重视的是“质量增长”。

优化住宅功能设计 保证产品品质

楼盘交付速度为购房者们奠定信心基础，而产品力则更能打动人心。时代中国不断追求产品力进阶提升，优化住宅功能设计，打造高品质住宅产品，赢得市场口碑。

以“儿童活动区地垫厚度”为例，当前国内开发商大多使用的是15mm地垫厚度标准，而时代中国是升级至30mm厚度，相当于成人的两个手指之厚。这样一来，充分保障了儿童在户外活动时的安全需求，有助儿童释放“爱玩的天性”。

此外，相比市面上多数普遍为1.6米甚至更高的窗户执手，时代中国产品内厨房窗户执手的高度仅为“离地1.4米”，兼顾了更多部分家庭成员的使用习惯；且防滑的摩擦效果更加明显，即使湿手关窗也不会脱手。

又比如在艺术性上，时代中国认为好的产品不单单只有内在，还在于在视觉上的打造。譬如建筑的外立面上，通过用色法则，尽量考虑到不同的城市环境和气候下，都能呈现高雅的视觉效果；而园林的打造上，高度还原莫奈色彩美学，营造出自然和谐之美，业主回家即有一种轻松、惬意之感。

同时，产品质量也绝不将就。为了保证材料质量稳定，时代中国所有材料均选用行业较优品牌。

人性化思考与完善，给时代的业主们留下了深刻的印象。“可以说，看到房子的第一眼又惊喜又感动。以满分100分的标准来评价，我会给时代印记打95分，细节品控尤其出色。”谈起今年6月底验收时代印记(广州)房子时，业主黄女士对时代中国的产品力仍是赞不绝口。

引入优质配套丰盈居住体验

此外，即使身处行业承压的环境下，时代中国仍在给小区增配，在项目的教育、商业上不断加大力度。

截至近期，时代中国大湾区在售项目中，自营幼儿园开园规模达到7个，同时为旗下8个项目引进当地优质中小学配套，例如时代名著(广州)、时代倾城(广州)项目与华师大合作共建了公办小学；佛山时代全球创客小镇落地了石门大沥小学、石门大沥初级中学；时代天韵(广州)、时代天境(广州)均引进了黄埔区TOP系列的东荟花园小学。

商业方面，在时代印象(广州)、时代云来(广州)、时代香海彼岸(东莞)、时代星湖印记(肇庆)等多个项目楼盘交付前期，时代中国就积极引进麦当劳、肯德基等知名品牌企业；而时代香海彼岸二期(清远)还完善了华润万家、钱大妈、百果园、美宜佳等便民商超配置。

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