一周（2.27-3.5）市场概述：重庆主城商品房新增供应14.94万方，环比上涨65.3%；成交面积38.3万方，环比上涨18.4%；成交均价11700元/㎡，环比上涨2.8%。本周商品房供需价齐涨，住宅份额持续扩大，住宅供需持续发力，成交量再创一年单周峰值，市场信心持续回升。

(资料图片仅供参考)

住宅市场

新增供应：14.8万方，环比上涨64% ，同比上涨40%；

成交面积：26.5万方，环比上涨20% ，同比上涨65%；

成交均价：14312元/㎡，环比下降2% ，同比下降4%。

住宅供需持续发力，成交量再创一年单周峰值，价格受监管项目影响小幅下降。

高层市场

新增供应：9.6万方，环比上涨151% ，同比上涨36%；

成交面积：10.3万方，环比上涨14% ，同比上涨34%；

成交均价：15236元/㎡，环比上涨4% ，同比上涨1%。

本周核心区高层多项目集中供应，成交量持续上涨，核心项目带动价格小幅上涨。

洋房市场

新增供应：3.95万方，环比上涨23% ，同比上涨61%；

成交面积：11.23万方，环比上涨5% ，同比上涨65%；

成交均价：14336元/㎡，环比下降3% ，同比下降1%。

北区洋房主力供应，受中南上悦城低价备案影响，洋房量涨价跌。

别墅市场

新增供应：1.29万方，环比下降36%，同比上涨22% ；

成交面积：1.97万方，环比下降19%，同比上涨28% ；

成交均价：12344元/㎡，环比下降12%，同比下降21%。

本周多个别墅项目供应，但供应规模较小，供应下降3成，成交下降2成，奥园鉴云山资金监管低价备案带动别墅价格大幅下降。

商业市场

新增供应：0.13万方，同比下降98%；

成交面积：3.76万方，环比上涨134% ，同比上涨143%；

成交均价：12007/㎡，环比上涨25% ，同比上涨48%。

本周鲁能泰山7号、旭辉9英里集中备案，带动商业量价齐涨。

商务市场

新增供应：无新增供应

成交面积：1.12万方，环比下降29%，同比上涨20% ；

成交均价：9668元/㎡，环比下降8%，同比上涨10% 。

商务无新增供应，集中备案减少，核心区公寓主力成交。

（数据来源：领域机构）

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