利用隔断创造更大空间

狭小的空间里挤满了人

厨房也改成住人的房间

(资料图)

电线私拉乱接

……

没错，这就是

“二房东”口中

交通方便、经济实惠

“也不失为一个选择”的

群！租！房！

2月1日起

《上海市住房租赁条例》正式实施

明确禁止“将住房用于群租”

为打击违法“群租群居”乱象，保障小区居民生命安全和财产安全。近日，宝山区高境镇逸仙二村五居居委联合相关职能部门，对小区内存量群租房开展集中整治行动。

执法人员首先在小区内核查了被群租的房屋，对每个被发现的群租房进行了清点。同时，通过寻找人流较多、噪音、异味等痕迹基本确认了一些其他没有发现的群租房。

此外，执法人员还对群租房内的违规装修、私拉乱接线、卫生保洁等进行整改。他们对房间内的电路进行了规范化，同时又合理地维修了所有居住的设施并进行终端管理。

整治过程中，社区工作人员向租客们开展了宣传教育，普及了《上海市住房租赁条例》等法律法规和安全防范知识，严明告知群租属于违法行为且存在消防安全隐患，同时对房东和二房东进行了劝导和批评教育，并要求其切实履行好出租房屋安全管理的主体责任，从思想上筑牢安全防范意识，从源头上杜绝安全隐患。

下一步，高境镇将继续加大工作力度，不断完善联勤联动工作机制，继续对群租乱象保持高压态势，坚持常态排摸、依法打击，聚力营造安全居住环境，持续提升辖区居民安全感和满意度。

什么是群租？

“群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。

1、将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；

2、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；

3、出租房间的人均居住面积低于5平方米；

4、每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

（来源：上海宝山）

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